"Οι επιλογές του οφειλέτη ,όταν το δάνειο του, δεν μπορεί να εξυπηρετηθεί"

Επειδή κυκλοφορούν διάφορα σενάρια παραπληροφόρησης, όσο αφορά την ρύθμιση των οφειλών του,  κάθε  δανειολήπτη και ο καταναλωτής νοιώθει εντελώς απροστάτευτος, όσο αφορά την ρύθμιση των οφειλών του, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης , οφείλει  να ενημερώσει τον οικονομικά αδύναμο οφειλέτη , ότι  μπορεί να χάθηκε, μέσω τροποποίησης  του άρθρου 9 του ν.3896/2010, η προστασία της πρώτης κατοικίας, όχι όμως γενικώς, αφού γεννήθηκε ο νόμος 4605/2019  ,που προστατεύει την κύρια και μόνο κατοικία, υπό αυστηρές προϋποθέσεις, που οδηγούν στον αποκλεισμό πολλών δανειοληπτών , αλλά όχι όλων.

Ο κάθε οφειλέτης έχει τρις επιλογές ,για να ρυθμίσει το χρέος του

1) Εάν  δεν έχει κατοικία  ή  ακίνητη περιουσία , μπορεί να ενταχθεί για να ρυθμίσει το χρέος του και να πετύχει σε κάποιες περιπτώσεις  οριστική απαλλαγή , (μηδενικές δόσεις ) ,στις διατάξεις του νόμου 3869/2010  (ν.Κατσέλη )ευνοεί μόνον όσους δεν έχουν ακίνητη περιουσία, καθώς δεν προστατεύεται πλέον η κύρια κατοικία, μέσω των συγκεκριμένων ρυθμίσεων.
2)Ο νόμος 4605/2019 (ηλεκτρονική πλατφόρμα),προστατεύει την κύρια και μόνο κατοικία ,υπό αυστηρές προϋποθέσεις, που οδηγούν στον αποκλεισμό πολλών δανειοληπτών. Εντούτοις, υπάρχουν οφειλέτες που μπορούν να κάνουν αίτηση, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα , της οποίας η λειτουργία αναμένεται να μπει σε ισχύ και να λειτουργήσει μάλλον, από 30-5-2019 (μέσω της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης)που θα εξετάσει τις προϋποθέσεις, για την  μη απόρριψη της αίτησης.
3)Εάν απορριφθεί η αίτηση του δανειολήπτη ,από την ηλεκτρονική πλατφόρμα, ο οφειλέτης μπορεί να υποβάλλει αίτηση ρύθμισης, δικαστικώς .

Προϋποθέσεις υπαγωγής  στην ηλεκτρονική πλατφόρμα
 Δανειολήπτες με στεγαστικό δάνειο χαμηλότερο από 130.000 ευρώ, συμπεριλαμβανόμενων των τόκων, με ακίνητο αξίας κάτω των 250.000 ευρώ και εισόδημα άγαμου 12.500 ευρώ ετησίως και 21.000 ευρώ για ένα ζευγάρι με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Φυσικά προβλέπονται και άλλες προϋποθέσεις, όπως εάν το δάνειο ξεπερνά τα 20.000 ευρώ, η αξία της περιουσίας του συζύγου και των προστατευομένων μελών ,να μην ξεπερνά τα 80.000 ευρώ, να μην υπάρχουν καταθέσεις άνω των 15.000 ευρώ και να μην υπάρχει απορριπτική απόφαση του νόμου Κατσέλη ,λόγω δόλου. 
Εάν οι οφειλέτες  συγκεντρώνουν τις παραπάνω προϋποθέσεις και  κριθούν επιλέξιμοι από την πλατφόρμα, τότε υπάρχει αναστολή των καταδιωκτικών μέτρων (Διαταγή Πληρωμής , κατάσχεση,πλειστηριασμός) όχι μόνο από τους πιστωτικούς φορείς, αλλά και από την Εφορία. Με τον ν.4605/2019,προστατεύονται, δηλαδή, δανειολήπτες με χαμηλό και πολύ προσεκτικό δανεισμό, με μοναδική κατοικία και βασικό οικογενειακό εισόδημα. Όσοι έχουν αυτό το προφίλ, συστήνεται να υποβάλουν αίτηση.
Σημαντικό!!! Ο ν.4605/2019(ηλεκτρονική πλατφόρμα)  ισχύει μέχρι 31-12-2019
Τέλος, ως πιστοποιημένη ΄Ένωση Προστασίας  Καταναλωτών Κρήτης, καλούμε τους καταναλωτές, που αντιμετωπίζουν πρόβλημα στην εξυπηρέτηση των δανείων τους, και επιθυμούν ρύθμιση, εξωδικαστικά ,  είτε με το νέο πλαίσιο (ν. 4605/2019) να επισκεφθούν τα γραφεία της ΄Ένωσης,  καθημερινά ,από Δευτέρα έως Παρασκευή, ώρες 09.00 - 13.00,  ή να επικοινωνήσουν μαζί μας:
Δ/νση: Πλατ.1866 αρ.2   731 00 Χανιά και Βιβλιοθήκη  Ιεράπετρα.
Τηλ. : 282109266 -2821092306-  Φαξ : 2821092306-
e-mail: epkxan@gmail.com


                 Η Πρόεδρος  της ΄
Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης

                Ιωάννα   Μελάκη