Τριήμερο 28ης Οκτωβρίου: Μίνι φθινοπωρινές διακοπές στους δημοφιλείς προορισμούς -Ο χάρτης των προκρατήσεων

Αύξηση των προ-κρατήσεων αλλά και των εγγραφών ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφεται τις τελευταίες μέρες ενόψει του τριημέρου της 28ης Οκτωβρίου.

Φέτος, η ημέρα της εθνικής εορτής «πέφτει» Δευτέρα προσφέροντας στους ταξιδιώτες μεγαλύτερο διάστημα για τις διακοπές τους. Με βάση τα στοιχεία της AirDNA, οι προ-κρατήσεις αναμένεται να ενταθούν αυτή την εβδομάδα και να κυμανθούν στα περσινά επίπεδα του 80%-95% ιδιαίτερα στους δημοφιλείς ορεινούς χειμερινούς προορισμούς, όπου ήδη παρατηρείται αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων. Η αύξηση αυτή φτάνει το 11% στην Αράχωβα, το 30% στα Ιωάννινα, το 27% στο Καρπενήσι, το 11% στην Καλαμάτα και το 45% στην Καστοριά.

Πόλος έλξης οι ορεινοί προορισμοί για το τριήμερο της 28ης Οκτωβρίου

Οπως μεταδίδει το iefimerida.gr, σε ό,τι αφορά στις προ-κρατήσεις, στην Αράχωβα αυτή τη στιγμή αγγίζουν το 65%. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για το τριήμερο σε ολόκληρο διαμέρισμα ή αυτοτελή κατοικία κυμαίνονται από 353€ έως 468€. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 423€ έως και 851€ (κατοικία 92τμ με 2 Υ/Δ). Ενώ, για chalet 80τμ το κόστος μίσθωσης διαμορφώνεται στα 1.095€ για 3 διανυκτερεύσεις

Στο Μέτσοβο, οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 85% .Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις σε ολόκληρο διαμέρισμα ή αυτοτελή κατοικία κυμαίνονται από 793€ σε κατοικία 150τμ που μπορεί να φιλοξενήσει 5-7 άτομα και σε απόσταση 500 μέτρων από την κεντρική πλατεία.

Στα Καλάβρυτα οι προ-κρατήσεις για το τριήμερο 25η Οκτωβρίου έως και Δευτέρα 28η Οκτωβρίου αγγίζουν το 86%. Το καλό οδικό δίκτυο Αθηνών – Πατρών, έφεραν και πάλι τον αχαϊκό ορεινό προορισμό στο προσκήνιο για τους ταξιδιώτες που διαμένουν στην Αθήνα. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις σε ολόκληρο διαμέρισμα ή/και αυτοτελή κατοικία κυμαίνονται από 358€ έως 730€ (κατοικία 85τμ με 3 Υ/Δ).

Έντονη κινητικότητα καταγράφεται και στους χειμερινούς προορισμούς του Νομού Αρκαδίας. Στο επίκεντρο οι Δημητσάνα, Βυτίνα και Στεμνίτσα. Ενώ, δεν είναι λίγοι οι νέοι προορισμοί που εντάσσονται στον χάρτη των χειμερινών προορισμών όπως η Καρύταινα, τα Λαγκάδια, η Ζάτουνα, το Λεβίδι, το Ελληνικό και η Βλαχέρνα. Οι αρκαδικοί χειμερινοί προορισμοί τα τελευταία χρόνια έχουν αναδειχτεί σε «must» προορισμούς, τόσο για τις ημέρες των εορτών, όσο και για αποδράσεις διημέρων και τριημέρων τους χειμερινούς μήνες. Οι προ-κρατήσεις σε Δημητσάνα, Βυτίνα και Στεμνίτσα για το τετραήμερο του Οκτωβρίου αγγίζουν το 100%, 84% και 73% αντίστοιχα. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνονται από 345€. Διαθεσιμότητα καταγράφεται κυρίως σε ολόκληρα αρχοντικά που μπορούν να φιλοξενήσουν ακόμη και 8 άτομα, με το κόστος μίσθωσης να κυμαίνεται άνω των 1.000€ για το τετραήμερο.

Το Καρπενήσι φαίνεται να προτιμούν για το τριήμερο τόσο οι Αθηναίοι που θέλουν να ξεφύγουν το τριήμερο από τη πρωτεύουσα όσο και κάτοικοι της Φθιώτιδας και των όμορων νομών. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 92% με μόλις 6 διαθέσιμα ακίνητα προς μίσθωση στην πλατφόρμα Airbnb. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνονται από 635€ για κατοικία με 2 Υ/Δ στο χωριό Κορυσχάδες.

Η πόλη των Ιωαννίνων αποτελεί έναν παραδοσιακό προορισμό για χειμερινές αποδράσεις. Η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων αριθμεί 558 (478 πέρυσι) αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα, δηλαδή παρουσιάζεται αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων κατά 28%. Οι προ-κρατήσεις για το τετραήμερο του Οκτωβρίου αγγίζουν το 98%, ενώ τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb είναι πλέον 14. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνονται από 799€.

Το καλό οδικό δίκτυο έχει ευνοήσει τη μεσσηνιακή πρωτεύουσα με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 69%, με 271 (298 πέρυσι) διαθέσιμα προς μίσθωση αυτοτελή ακίνητα. Η Καλαμάτα διαθέτει στο σύνολο των πλατφορμών 1.093 (1.040 πέρυσι) εγγεγραμμένα ακίνητα, καταγράφοντας αύξηση των νέων εγγραφών κατά 10% σε σχέση με πέρυσι το αντίστοιχο χρονικό διάστημα. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 195€ (κατοικία 55τμ) έως 380€ για κατοικία 80τμ σε απόσταση 600 μέτρα με 1χιλ από το κέντρο της πόλης.

Το Ναύπλιο, προορισμός για όλες τις εποχές του έτους, καταγράφει ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξεως του 68%, με 123 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα στην πλατφόρμα Airbnb. Η δυναμική στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης στο ευρύτερο κέντρο αριθμεί 445 (357 πέρυσι) ακίνητα στο σύνολο των πλατφορμών, καταγράφοντας οριακή αύξηση νέων εγγραφών κατά 24,6% σε σχέση με πέρυσι. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 253€ (40τμ κατοικία 450 μέτρα από το κέντρο) έως 540€ για κατοικία 89τμ σε απόσταση 500 μέτρων από το κέντρο.

Η Ναύπακτος, ο προορισμός που κέρδισε έδαφος εν μέσω πανδημίας, καταγράφει ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξεως του 69%. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης στην πόλη της Ναυπάκτου για κατοικία κατάλληλη για οικογένεια ή και 4μελή παρέα, κυμαίνεται από 210€ για 3 διανυκτερεύσεις.

Υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων για εγγεγραμμένα αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφονται στα Γρεβενά με 95%, στη Φλώρινα με 97%, στην Καλαμπάκα με 98% και στην Καστοριά με 97%.